PV-Anlagen auf Dächern sind Standard – doch Brandschutz und Haftung bleiben anspruchsvoll. In der Fachberichterstattung zum Urteil des OLG Oldenburg vom 23.09.2019, Az. 13 U 20/17, wird besonders betont, dass eine Dach-PV-Anlage so installiert sein muss, dass elektrische Komponenten als mögliche Zündquellen sicher von der Dachoberfläche als Brandlast getrennt sind.

Auch 2025 ist diese Aussage hochaktuell, weil immer mehr Dächer mit PV, Speichern und zusätzlicher Gebäudetechnik ausgestattet werden.

Warum der Dachaufbau zählt

PV-Planung ist nicht nur Modulbelegung. Entscheidend sind Dachhaut, Brandverhalten, Leitungsführung, Steckverbindungen, DC-Trennstellen, Wechselrichterstandort und Wartungszugang. Wenn diese Punkte nicht dokumentiert werden, ist später schwer nachweisbar, ob die Anlage fachgerecht geplant und errichtet wurde.

Ein technisches Gutachten sollte prüfen:

• Dachaufbau und mögliche Brandlasten
• Führung und Befestigung von DC-Leitungen
• Abstand, Schutz und Zugänglichkeit elektrischer Komponenten
• Überspannungs- und Abschaltkonzept
• Dokumentation von Planung, Montage und Abnahme

Gerichtliche Relevanz entsteht aus Technik

Haftungsfragen werden juristisch entschieden, aber sie beruhen oft auf technischen Tatsachen. War eine sichere Trennung möglich? Wurden anerkannte Regeln der Technik beachtet? War der Mangel vor dem Schaden erkennbar? Diese Fragen lassen sich nur mit fundierter technischer Untersuchung beantworten.

Wann fachliche Unterstützung sinnvoll ist

SV Wilmes erstellt PV- und Brandschadengutachten mit elektrotechnischem Schwerpunkt. Die Bewertung unterstützt Betreiber, Versicherer und Prozessbeteiligte bei der sachlichen Einordnung von Ursache, Mangel und Schadenumfang.